올림픽파크포레온 장기전세 신청 조건 공급 기준 신청 기간 방법

올림픽파크포레온 장기전세 신청 조건 공급 기준 신청 기간 방법 등에 대해서 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

정확하고 많은 자료를 직접 조사하고 분석한 내용을 바탕으로 그럼 본격적으로 정리를 시작해보겠습니다. 그럼 끝까지 집중해서 봐주시기 바랍니다.

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시작하며

결혼을 앞둔 예비 신혼부부나 이제 막 결혼생활을 시작한 신혼부부들에게 가장 큰 걱정거리는 주거 문제일 것입니다.

높은 집값과 치솟는 월세로 인해 많은 젊은 부부들이 주거 불안에 시달리고 있습니다. 이러한 상황에서 서울시가 신혼부부들을 위한 획기적인 주거 지원 정책을 내놓았습니다.

바로 ‘장기전세주택Ⅱ(SHift2)’ 제도입니다. 이 제도는 신혼부부들에게 실질적인 주거 안정을 지원하기 위해 기존의 기준을 대폭 완화하고 혜택을 확대했습니다.

그럼 본격적으로 올림픽파크포레온 장기전세주택의 세부 내용에 대해 알아보도록 하겠습니다.

올림픽파크포레온은 서울시가 신혼부부를 위해 공급하는 첫 번째 장기전세주택Ⅱ 단지입니다. 전용면적 49㎡ 150세대(무자녀 가구), 59㎡ 150세대(유자녀 가구)를 모집하며, 입주 신청은 SH공사 누리집을 통해 할 수 있습니다.

이 주택의 가장 큰 장점은 시세 대비 저렴한 전세보증금입니다. 49㎡는 352,500천원, 59㎡는 423,750천원으로, 이는 해당 지역 시세의 약 50% 수준입니다.

올림픽파크포레온 장기전세주택의 신청 대상은 혼인신고 한 날로부터 7년 이내인 신혼부부 또는 모집공고일로부터 6개월 이내 혼인신고 예정인 예비 신혼부부입니다.

주요 신청 조건은 다음과 같습니다:

특히 이번에는 무자녀 신혼부부도 49㎡ 형을 신청할 수 있도록 면적 기준이 완화되었습니다.

구분	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구
월평균 소득 100%	541만원	719만원	824만원	877만원
월평균 소득 120%	649만원	863만원	989.8만원	1,053만원
월평균 소득 150%	812만원	1,079만원	1,237만원	1,316만원
월평균 소득 180%	974만원	1,295만원	1,484만원	1,579만원
월평균 소득 200%	1,083만원	1,439만원	1,649만원	1,755만원

이 표를 보면, 자녀가 없는 맞벌이 신혼부부의 경우 월평균 소득이 974만 원인 가구도 신청이 가능함을 알 수 있습니다. 이는 기존의 기준보다 크게 완화된 것입니다.

서울시는 저출생 문제에 대응하기 위해 출산 가구에 대한 지원을 강화했습니다. 자녀 한 명만 출산해도 소득과 자산 증가와 관계없이 2년 단위로 재계약이 가능합니다.

출산 가구에 대한 주요 혜택은 다음과 같습니다:

올림픽파크포레온의 입주자 선정은 유자녀 가구와 무자녀 가구를 구분하여 이루어집니다. 상대적으로 소득이 낮은 신혼부부에게 더 많은 기회를 제공하기 위해 30%를 우선 공급하고, 나머지는 일반 공급으로 선정합니다.

입주자 선정 시 점수 기준은 다음과 같습니다:

또한, 20-30대 초반 젊은 신혼부부의 입주 기회를 확대하기 위해 무주택기간 가점을 폐지하고 대신 서울시 연속 거주기간과 청약저축 납입 횟수로 가점을 부여하도록 변경되었습니다.

올림픽파크포레온 장기전세주택Ⅱ의 입주 신청 기간은 7월 23일부터 24일까지입니다. 신청은 SH공사 누리집을 통해 온라인으로 할 수 있습니다.

주요 일정은 다음과 같습니다:

자세한 단지배치도, 평면도, 신청일정, 인터넷 청약 방법 등 세부 사항은 SH공사 누리집에서 확인할 수 있습니다.

항목	내용
기본 소개	전용면적 49㎡ 150세대, 59㎡ 150세대 / 시세 대비 50% 수준의 전세보증금
신청 조건	혼인 7년 이내 신혼부부 또는 6개월 이내 예비 신혼부부 / 5년 이내 무주택 / 소득 및 자산 기준 적용
소득 기준	전용 60㎡ 이하: 월평균 소득 120% 이하(맞벌이 180%)
출산 가구 지원	1자녀 출산 시 20년 거주 가능 / 2자녀 이상 시 시세 대비 최대 20% 할인
공급 기준	30% 우선공급, 70% 일반공급 / 서울 거주기간 및 청약저축 납입횟수로 가점
신청 기간	7월 23일-24일 / SH공사 누리집 통해 온라인 신청