미성년자 주택청약통장 나이 몇살부터 분석 포스팅을 업로드였습니다. 우리 자녀들의 미래를 위해 부모님들이 할 수 있는 일 중 하나가 바로 주택청약통장을 일찍 만들어 주는 것입니다. 청약통장은 내 집 마련의 첫걸음이라고 할 수 있는데요.
과연 몇살부터 청약통장을 만들어주는 것이 베스트인지 알아보도록 하겠습니다.
더 이상 다른 자료나 포스팅을 찾아보지 않아도 되게끔 관련 홈페이지, 정보들을 링크로 같이 남겨놓았습니다. 함께 링크를 눌러서 보시면 분명 도움이 되실 겁니다.
그럼 이제부터 본격적으로 많은 자료를 조사하고 분석한 내용을 토대로 미성년자 주택청약통장 나이 몇살부터에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 그럼 아래 내용들을 자세히 봐주시기 바랍니다.
Contents
미성년자 주택청약통장 몇 살부터
만 14세부터
주택청약통장은 가입 기간이 길수록 가점에 유리합니다. 따라서 가능한 한 빨리 만들어 주는 것이 좋은데요.
많은 부모님들이 자녀의 만 14세 생일 선물로 청약통장을 만들어 주고 있습니다. 그 이유는 바로 올해부터 미성년자 청약통장 인정기간이 기존 2년에서 5년으로 확대되었기 때문입니다.
종전에는 만 17세부터 인정되어 미리 통장을 들어봤자 소용이 없었지만, 이제는 만 14세부터 청약통장 가입 기간을 인정받을 수 있게 된 것입니다.
이에 따라 자녀가 서른 살이 되었을 때, 무려 17년의 가입 기간을 인정받을 수 있게 되었습니다.
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미성년자 주택청약통장 가점 확보
가점 확보에 유리
만 14세에 청약통장을 만들면 29세가 되었을 때 총 납입 기간이 15년 이상이 되어 기간 만점 17점을 받을 수 있습니다.
민영주택 일반공급 가점제는 무주택기간 32점, 부양가족 수 35점, 청약통장 보유 기간 17점 등 총 84점 만점으로 운영되는데요. 점수가 높을수록 당첨 확률이 높아집니다.
만약 만 19세에 청약통장을 만든 사람과 비교했을 때, 무려 5점의 차이가 발생합니다. 청약 경쟁이 치열한 요즘, 단 1점의 차이로도 당락이 갈리는 경우가 많은데요. 5점의 차이는 매우 큰 격차라고 할 수 있겠습니다.
뿐만 아니라 동점일 경우에도 청약통장 보유 기간이 더 긴 사람이 당첨에 유리합니다. 정부는 최근 동점자 처리 기준을 변경하여, 추첨이 아닌 보유 기간이 더 긴 사람을 우선 당첨시키도록 했습니다.
미성년자 주택청약통장 납입인정금액
600만원으로 확대
미성년 청약통장의 납입 인정 금액 또한 기존 240만원에서 600만원으로 대폭 확대되었습니다.
만 14세에 청약통장을 만들어 매월 10만원씩 5년간 꾸준히 납입하면, 성년이 되었을 때 600만원의 납입 실적을 인정받을 수 있습니다.
만약 만 24세까지 10만원씩 납입한다면 1,200만원, 만 29세까지 납입하면 무려 1,800만원의 납입 실적을 인정받을 수 있게 됩니다. 이는 공공분양 청약 시 매우 유리하게 작용합니다.
공공분양의 경우 납입 횟수와 납입 금액 순으로 당첨자를 선정하는데요. 수도권 인기 지역의 경우 보통 1,500만원에서 2,000만원 정도의 납입 금액이 필요합니다.
만 14세부터 꾸준히 청약통장을 납입해 온 사람이라면, 30대 초반에 이미 충분한 납입 실적을 쌓아 놓을 수 있는 것입니다.
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미성년자 주택청약통장 간단 요약 정리
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 가입 나이 | 만 14세부터 시작 |
| 가입 기간 인정 | 최대 5년까지 확대 |
| 납입 인정 금액 | 600만원까지 확대 |
| 청약 가점 혜택 | 만점 17점 획득 가능 |
| 동점자 처리 기준 | 보유 기간 긴 사람 우선 |
결론 : 미성년자 주택청약통장
여기까지 미성년자 주택청약통장 나이 몇살부터 만들어줘야 하는지에 대해서 알아보았습니다.
미성년 자녀를 위한 주택청약통장 가입 시기로는 만 14세가 가장 적절하다고 할 수 있습니다.
만 14세부터 청약통장을 미리 준비한다면 가점도 많이 받고, 납입 금액도 충분히 쌓을 수 있어 향후 내 집 마련에 큰 도움이 될 것입니다.
부모님들께서는 자녀들의 미래를 위해 조금이라도 더 유리한 조건에서 청약에 도전할 수 있도록, 만 14세 무렵 청약통장 가입을 적극적으로 고려해 보시기 바랍니다.
이 글이 미성년 자녀를 둔 부모님들에게 조금이나마 도움이 되었기를 바라며, 읽어 주신 여러분께 감사의 말씀을 드립니다.
미성년자 주택청약통장 FAQ 자주묻는 질문
Q1. 미성년자도 주택청약통장 가입이 가능한가요?
A1. 네, 미성년자도 주택청약통장 가입이 가능합니다. 최근 정부에서는 미성년자의 청약통장 가입 기간을 최대 5년까지 인정하도록 제도를 개선했습니다. 만 14세부터 청약통장을 가입할 수 있으며, 부모님이 대리로 가입 절차를 진행할 수 있습니다.
Q2. 미성년자 청약통장의 납입 인정 금액은 어떻게 되나요?
A2. 미성년자 청약통장의 납입 인정 금액은 최대 600만원까지입니다. 만 14세부터 매월 10만원씩 5년간 꾸준히 납입하면, 성년이 되었을 때 600만원의 납입 실적을 인정받을 수 있습니다. 이는 기존의 240만원에서 대폭 상향된 금액으로, 청약 시 유리하게 작용할 수 있습니다.
Q3. 미성년자 청약통장이 청약 가점에 미치는 영향은 어떤가요?
A3. 미성년자 청약통장은 가점제에서 매우 유리하게 작용합니다. 만 14세부터 청약통장을 가입하면, 만 29세 시점에서 청약통장 보유 기간 만점인 17점을 받을 수 있습니다. 또한 동점자 처리 시에도 청약통장 보유 기간이 더 긴 사람이 우선순위를 갖게 되므로, 미성년자 청약통장은 향후 내 집 마련에 큰 도움이 될 수 있습니다.
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