청약통장 금리 인상 소득공제 확대 미성년자 납입 인정기간 정리

청약통장 금리 인상 분석 포스팅을 업로드였습니다. 2023년 8월 17일자로 국토교통부에서 청약통장 보유 혜택 강화를 발표하였습니다.

아래에서 중요한 점들을 살펴보고 앞으로 어떻게 청약통장을 운영해야 하는지도 함께 살펴보려고 하는데요.

더 이상 다른 자료나 포스팅을 찾아보지 않아도 되게끔 관련 홈페이지, 정보들을 링크로 같이 남겨놓았습니다. 함께 링크를 눌러서 보시면 분명 도움이 되실 겁니다.

그럼 이제부터 본격적으로 많은 자료를 조사하고 분석한 내용을 토대로 청약통장 금리 인상 소득공제 확대 미성년자 납입 인정기간에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 그럼 아래 내용들을 자세히 봐주시기 바랍니다.

청약통장 금리 인상

청약통장 금리 인상 정리

청약통장의 금리가 한번에 0.7%p가 오른다고 합니다. 원래 2022년 11월에 0.3%p가 올랐었는데요, 이렇게 큰 폭으로 오른 적은 처음입니다.

또한 청년 우대형 청약저축 통장의 금리도 같이 오른다고 합니다. 아래에서 한번 표로 정리해보도록 하겠습니다.

구분	1개월 이내	1개월~ 1년	1년~ 2년	2년~ 10년
기존 청약통장 금리	무이자	1.3%	1.8%	2.1%
변경(23.8) 청약통장 금리	무이자	2.0%	2.5%	2.8%
변경(23.8) 청년우대 청약통장 금리	무이자	2.0%	2.5%	4.3%

모두 연 0.7%p씩 올랐습니다. 이로써 대략 2,000만명이 보유하고 있는 청약통장 금리 수혜를 많은 분들이 볼 수 있게 되었습니다.

특히 청년 우대형의 경우 거의 왠만한 정기예금 금리까지 올랐습니다. 자격이 되시는 분들은 꼭 가입 및 전환을 하시기 바랍니다.

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청약통장 소득공제 확대

소득공제 확대

또하나의 반가운 소식은 바로 청약통장 소득공제가 확대되었습니다. 기존에는 청약통장 납입액의 40%를 공제하지만 연간 납입한도가 240만원이었습니다.

그래서 무주택 세대주의 경우 월 20만원씩 납입을 하는 것이 최적의 청약통장 납입 금액이었는데요. 이제는 이 납입한도가 300만원으로 늘게 되었습니다.

• 청약통장 소득공제 납입한도 : 240만원 → 300만원

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청약통장 이제는 월 25만원씩 납입

이렇게 변경된 한도내에서는 이제 월 25만원씩 납입을 하셔야 연 300만원 한도에서 최대의 소득공제 혜택을 받아보실 수 있게 되었습니다.

단, 중요한 점은 꼭 무주택 세대주여야 합니다. 세대원은 소득공제 혜택이 없습니다.

청약통장 미성년자 납입 인정기간 확대

미성년자 납입 인정기간

미성년자들도 원래 청약통장을 만들 수 있습니다. 사실 태어나자 마자 부모가 가서 만드는 것도 가능한데요.

다만 이렇게 청약통장을 일찍 만들어서 돈을 넣어도 모두 인정이 되는 것이 아닙니다.

• 납입인정기간 : 2년
• 납입 인정 금액 : 240만원

예를 들어 태어나자마자 아기 청약통장을 만들고 성인이 될때까지 매월 10만원씩 납입을 했다고 해도 청약 납입인정기간은 2년, 납입 인정금액도 240만원까지만 됩니다.

그래서 원래는 만 17세이 청약통장을 만들고 매월 20만원씩 넣어주면 딱 맞죠. 그러면 바로 만 19세가 되면서 납입을 2년동안 한 청약통장을 보유하게 되는 겁니다.

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확대 사항

그러나 이제부터는 미성년자의 청약통장 납입 인정기간과 금액이 확대됩니다. 바로 아래와 같이 말이죠.

• 납입인정기간 확대 : 5년
• 납입 인정 금액 확대 : 600만원

그래서 이제는 만 14세에 자녀의 청약통장을 만들고 만 19세까지 매월 10만원씩 납입을 해주시면 됩니다. 그러면 만 19세가 됐을때 5년간 납입한 청약통장을 보유하게 되는 것이죠.

청약통장 보유 혜택 강화 기타 사항

배우자 합산

청약 가점제에는 청약통장 보유기간이 있습니다. 세대주의 청약통장 보유기간만을 계산했었는데요.

이제는 배우자의 청약통장 보유기간도 1/2가 합산이 된다고 합니다. 최대 3점까지만 말이죠.

그래서 현재 기혼 부부의 경우 청약 가점이 최대 3점까지 오르게 되는 효과가 있습니다.

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동점자 산정

현재의 청약제도에서는 가점제 동점 시 추첨 방식으로 진행이 되었습니다. 그러나 이제는 동점자가 나왔을때 청약통장 장기가입자가 먼저 당첨이 된다고 합니다.

이로써 왠만해서는 청약통장을 해지 하면 안되게 되었습니다. 세대원이라도 말이죠. 배우자 합산, 동점자 순위에서 청약통장을 오랫동안 보유한 분들이 유리하게 되었습니다.

청약통장 금리 인상 등 간단 요약 정리

1. 청약통장 금리 0.7%p씩 인상
2. 소득공제 한도가 240만원에서 300만원으로 확대
3. 미성년자 납입인정기간이 5년, 금액이 600만원으로 상향
4. 배우자 청약통장 보유기간 합산, 동점자 산정시 보유기간 우선
5. 이제는 쉽게 청약통장을 해지하면 안됨

결론 : 청약통장 금리 인상

여기까지 청약통장 금리 인상 소득공제 확대 미성년자 납입 인정기간 정리를 해보았습니다.

이제 청약통장을 오래 보유하는 것이 상당히 중요하게 되었습니다. 꼭 내집마련을 위한 청약통장 운영을 더 잘 준비해주시 바랍니다.

위 내용이 청약통장에 대한 정보를 얻으시는데 도움이 되었기를 바랍니다. 긴 글 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.

청약통장 금리 인상 FAQ 자주묻는 질문

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