신한글로벌액티브리츠 공모주 수요예측 공모가 청약일 상장일 투자 분석 분석 포스팅을 업로드였습니다.
더 이상 다른 자료나 포스팅을 찾아보지 않아도 되게끔 관련 홈페이지, 정보들을 링크로 같이 남겨놓았습니다. 함께 링크를 눌러서 보시면 분명 도움이 되실 겁니다.
그럼 이제부터 본격적으로 많은 자료를 조사하고 분석한 내용을 토대로 자세히 살표보도록 하겠습니다.
Contents
서론
요즘 주식시장에서 공모주 투자에 대한 관심이 뜨겁습니다. 공모주 투자는 기업의 상장 전에 주식을 매입하여 상장 후 차익을 노리는 투자 방법인데요.
최근에는 공모주 시장에서 리츠 공모주에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 리츠는 부동산에 투자하는 펀드를 매수함으로써 간접적으로 부동산에 대한 투자 수익을 노릴 수 있는 상품입니다.
이번에 국내 첫 개방형 펀드인 신한글로벌액티브리츠가 공모주 청약을 진행합니다. 상장할 경우 그동안 기관투자자의 전유물로 여겨졌던 미국 부동산 투자의 길이 개인투자자에게도 열리게 됩니다.
그럼 본격적으로 신한글로벌액티브리츠 공모주에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
신한글로벌액티브리츠 공모주 기본 소개
신한글로벌액티브리츠는 부동산을 직접 취득하는 것이 아니라 부동산투자펀드의 지분에 투자하는 방식의 리츠입니다.
기존 국내 리츠들이 부동산 실물 자산에 투자하는 반면, 신한글로벌액티브리츠는 미국 개방형 부동산 펀드 3종에 투자합니다.
구체적으로는 USGB(순자산총액 5조 1,000억 원), PRISA(순자산총액 41조 원), CBRE USCP(순자산총액 15조 3,000억 원)에 투자하며, 이를 통해 다변화된 포트폴리오로 위험 분산 효과를 기대할 수 있습니다.
신한리츠운용은 이번 공모주가 상장 이후 초기 2년은 공모가를 기준으로 8% 이상의 배당수익을 낼 수 있도록 배당금을 미리 확정해뒀다고 밝혔습니다.
이 경우 10년 목표 수익률은 공모가 3,000원 기준 연평균 9.2%가 될 전망입니다.
신한글로벌액티브리츠 공모주 수요예측결과 확정 공모가
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 수요예측 일정 | 6월 3일(월) ~ 5일(수) |
| 확정 공모가 | 3,000원 |
| 총 공모 주식수 | 23,333,334주 |
| 공모 예정 금액 | 700억 ~ 886억 원 |
신한글로벌액티브리츠의 수요예측은 6월 3일부터 5일까지 진행되었으며, 최종 확정된 공모가는 3,000원입니다.
총 공모 주식수는 23,333,334주이며, 공모 예정 금액은 700억에서 886억 원 사이입니다.
신한글로벌액티브리츠 공모주 의무보유확약비율 유통가능비율
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 의무보유확약 | 0.00% |
| 상장 후 유통가능 물량 | – 공모주식: 23,333,334주 – 기존주주: 824,748주 – 총 유통가능 물량: 24,158,082 주 (55.56%) |
수요예측 참여 기관의 의무보유확약은 사실상 0%에 가깝습니다. 또한 신한글로벌액티브리츠의 상장 후 유통가능한 물량은 공모주식 23,333,334주와 기존주주 물량 824,748주를 합쳐 총 24,158,082 주로, 전체 주식의 55.56%에 달합니다.
신한글로벌액티브리츠 공모주 청약일 상장일
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 청약일 | 2024년 6월 13일(목) ~ 6월 14일(금) |
| 배정공고일(환불일) | 2024년 6월 18일(화) |
| 상장(예정)일 | 2024년 6월 28일(금) |
| 주간사 | 신한투자증권, 한국투자증권 |
| 확정 공모가 | 3,000원 |
| 청약 최소단위 | 50주 |
| 최소청약증거금 | 75,000원 (3,000원 x 50주 x 50%) |
| 청약수수료 | 2,000원 |
| 최소 청약신청 자금 | 77,000원 (최소청약증거금 75,000원 + 청약수수료 2,000원) |
신한글로벌액티브리츠의 공모주 청약일은 2024년 6월 13일(목)부터 6월 14일(금)까지 진행되며, 주간사는 신한투자증권과 한국투자증권입니다. 확정 공모가는 3,000원, 청약 최소단위는 50주입니다.
최소청약증거금은 확정 공모가 3,000원에 최소청약 주수 50주, 증거금율 50%를 곱해 75,000원이며, 여기에 청약수수료 2,000원을 합하면 최소 청약신청 자금은 77,000원입니다. 배정공고 및 환불일은 6월 18일(화), 상장 예정일은 6월 28일(금)입니다.
신한글로벌액티브리츠 공모주 투자 여부
신한글로벌액티브리츠는 국내 첫 개방형 펀드 형태의 리츠라는 점에서 주목할 만합니다. 기관투자자들만 투자할 수 있었던 미국 개방형 부동산 펀드에 개인투자자도 투자할 수 있게 된 것이죠.
다만 기관 수요예측 결과 경쟁률은 그리 높지 않았고, 의무보유확약 비율도 거의 0%에 가까워 상장 초기 주가에는 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
하지만 장기적으로는 배당수익률이 8% 이상으로 확정된 만큼 안정적인 수익을 기대해 볼 수 있을 것 같습니다.
본인의 투자성향과 위험 감수 능력, 자금 상황 등을 고려하여 청약 여부를 결정하는 것이 좋겠습니다. 또한 리츠에 대한 이해도를 높이고, 장기적인 관점에서 접근하는 것이 필요해 보입니다.
요약정리
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 종목명 | 신한글로벌액티브리츠 |
| 기업 개요 | 국내 첫 개방형 펀드 형태의 리츠 미국 개방형 부동산 펀드 3종에 투자 |
| 수요예측 일정 | 2024년 6월 3일(월) ~ 5일(수) |
| 확정 공모가 | 3,000원 |
| 의무보유확약 | 0.00% |
| 청약일 | 2024년 6월 13일(목) ~ 6월 14일(금) |
| 상장(예정)일 | 2024년 6월 28일(금) |
| 주간사 | 신한투자증권, 한국투자증권 |
| 공모 규모 | 23,333,334주 (700억 ~ 886억 원) |
| 초기 배당수익률 | 8% 이상 (공모가 기준) |
결론
이상으로 신한글로벌액티브리츠 공모주에 대해 자세히 알아보았습니다. 국내 첫 개방형 펀드 형태의 리츠라는 점에서 투자자들의 관심이 높을 것으로 보이는데요.
최소 청약 자금이 77,000원으로 비교적 부담 없이 청약에 참여해 볼 수 있다는 장점이 있습니다. 다만 수요예측 결과가 다소 부진했고, 상장 초기 유통 물량이 많다는 점은 유의해야 할 것 같습니다.
장기적으로는 안정적인 배당수익을 기대해 볼 수 있는 만큼, 본인의 투자성향에 맞게 청약을 검토해 보시기 바랍니다.
투자에 있어 소신 있는 판단과 결정이 되시기를 바라며, 이 글이 투자자분들께 도움이 되었기를 희망합니다. 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.
🔴 월 1만 원대 무제한 요금제 나왔습니다!! 🔴
혹시라도 현재 비싼 알뜰폰 요금제를을 쓰시거나
저렴한 알뜰폰을 써보고 싶은신 분들은
아래 현재 최고의 가성비 알뜰폰 요금제(아래 클릭) 보고가세요!!
