신생아 특례대출 구입자금 분석 포스팅을 업로드였습니다. 이제 조금 있으면 신생아 특례대출이 나옵니다.
2023년이 특례보금자리였다면 2024년에는 이 신생아 특례대출이 상당한 인기를 끌 것인데요.
더 이상 다른 자료나 포스팅을 찾아보지 않아도 되게끔 관련 홈페이지, 정보들을 링크로 같이 남겨놓았습니다. 함께 링크를 눌러서 보시면 분명 도움이 되실 겁니다.
그럼 이제부터 본격적으로 많은 자료를 조사하고 분석한 내용을 토대로 신생아 특례대출 구입자금 금리 조건 기간 대환에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 그럼 아래 내용들을 자세히 봐주시기 바랍니다.
Contents
신생아 특례대출 구입자금 소개
저출산 극복 주거지원
신생아 특례대출 구입자금은 저출산 극복 주거지원으로 출산가구의 주택공급을 지원하기 위하여 시행하는 제도입니다.
2023년 8월 정부에서 발표를 하였고 2024년 1월부터 본격적으로 시행이 될 예정입니다.
✅ 신생아 특례 전세자금 대출 소개 대상 소득한도 금리 총정리
목적
신규 출산 시 소득요건 등을 대폭 완화한 구입대출 자금을 지원하고, 추가 출산시 우대금리 혜택도 부여해서 금융부담을 경감하기 위함입니다.
신생아 특례대출 구입자금 금리 조건
금리
금리가 상당히 파격적입니다. 소득에 따라 다르지만 최저 1.6%에서 최고 3.3%까지입니다.
현재 포스팅을 하는 시점의 주택담대출의 금리가 5%를 넘기는 시점이기에 엄청난 혜택이 아닐 수 없습니다.(현재 은행권 주택담보대출 금리 보러가기>)
다만 이게 계속해서 적용되는게 아니라 소득에 따라서 특례금리를 5년 적용한다고 합니다. 특례 대출 후에 추가 출산을 할 경우 신생아 1명당 0.2%p 추가 금리 인하 혜택을 제공하고, 특례금리는 5년 연장을 더 해준다고 합니다.
최장 15년까지 연장이 가능하니까 아이를 3명까지 낳으시면 모든 혜택을 받을 수가 있습니다.
참고로 이 신생아 특례대출은 DSR 제한이 없습니다.
✅ 대출이 안될때 가능한 방법 (feat. 꺼진불도 다시 보자)
조건 및 기간
신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택가구 대상입니다. 2023년 이후 출생아부터 적용이 됩니다.
소득은 부부합산 1.3억원 이하여야 합니다. 주택가액은 9억원, 대출 한도는 5억원입니다. 자산요건은 5.06억원 이하입니다.
정리하면 2년 내 출산한 무주택 가구 대상, 소득 1.3억 이하입니다. 이게 결혼을 꼭 해야 하는게 아닙니다. 출산한 가구면 됩니다.
신생아 특례대출 구입자금 대환
대환 가능?
아직 구체적이지는 않지만 대환도 가능할 것으로 보입니다. 발표상으로는 대환은 1주택 가구 허용을 검토하되 세부 대상은 추후 확정한다고 합니다.
즉, 미리 1주택을 대출 받아 구매한 출산 2년 내 가정도 해당 신생아 특례대출로 갈아타실 수 있습니다.
✅ 최저임금 2024 최저시급 결정 금액 인상률 주휴수당 월급 연봉
신생아 특례대출 구입자금 간단 요약 정리
- 금리 : 소득에 따라 1.6~3.3%
- 조건 : 출산 2년 내 무주택 가구, 소득 1.3억원 이하
- 기간 : 특례금리 5년 적용, 추후 출산시 연장 및 인하
- 대환 : 1주택자는 가능
결론 : 신생아 특례대출 구입자금
여기까지 신생아 특례대출 구입자금 금리 조건 기간 대환 총정리를 해보았습니다.
조건이 상당히 좋습니다. DSR도 보지 않고, 1.6%~3.3%까지 금리가 가능하니까요. 이 신생아 특례대출을 잘 활용하여 꼭 내집마련을 해보시기 바랍니다. 긴 글 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.
신생아 특례대출 구입자금 FAQ 자주묻는 질문
소득에 따라 최저 1.6%에서 최고 3.3%까지입니다.
2년 내 출산한 무주택 가구입니다.(꼭 혼인신고 필요X) 소득은 1.3억원 이하여야 합니다.
1주택자의 경우 가능하지만 2년 내 출산한 무주택가구여야 합니다.
같이보면 좋은 포스팅 모음
✅ 홈쇼핑 할인카드 추천, 부자되세요 홈쇼핑 카드 혜택 분석
✅ 컴포즈커피 스탬프 등록 적립 쿠폰 혜택 VIP 프로모션 정리